武汉房屋备案查询系统(武汉市房屋信息备案怎么查询)

如何上武汉市房地产管理局网站查房产是否备案

按正规的购房流程，买房签订正式购房合同后，开发商要将购房合同拿到房管局备案，而且购房者是可以在房管局的官网上查询备案情况的。

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。若需查询，可以登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往房管局了解合同登记备案情况。

如果在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。

第一种可能是网站信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可;

第二种可能是查询者将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

查询者应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

武汉房屋备案查询系统(武汉市房屋信息备案怎么查询)

首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。

另外，你可以去房产管理部门查询，要带上合同，身份证，这样，可以查询你所购房屋的全部信息。

当然，如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。

武汉房屋备案查询系统(武汉市房屋信息备案怎么查询)

房子备案价在哪里查？

首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站，我们以武汉为例，百度搜索武汉市住房保障和房屋管理局网站点击进入官网，鼠标放到办事服务选项卡，在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询。

进入项目查询界面，输入项目名（开发商、项目地址）点击查询，在搜索结果中点击你要查询的项目，进入项目详情，点击楼盘表，进入楼盘明细，点击你要查询的楼幢号，进入相应的楼幢，选择你要查询的房号，进入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。

房子备案价在哪里查？备案价什么意思？

备案价什么意思？

其实备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。

1、商品房预售价格变动的幅度在准则上不能超过百分之五，但具体的还是要由当地的房地产主管部门综合当地实际情况来决定。

2、其实备案价最主要的目的就是房管局为了预防开发商无规则性的变动价格而采取的措施，这样一来就可以避免房价上涨或者下调速度过快的现象。

3、当消费者们进入售楼部的时候，千万不要轻易的表现出自己想要买房的想法。其实当你进售楼部的时候，可以和售货员说只是为了随便看看，哪怕你真的想要立马买房，也要流露出一种无关紧要的样子，这样售楼员才不会步步紧逼。

4、不管你多喜欢哪个楼盘，也不要急于求成。一定要尽自己所能的在售楼员面前挑楼盘的毛病，最好可以表现出可买可不买的态度，因为只有这样售楼员才会把低价透露给你。