中国的富人区在哪里?北京的富人区在哪里?上海的富人区在哪里?富人区,代表了一个时代最高的世俗追求。它是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物,也是一个城市发展和成熟的标志。今天给大家介绍一下中国的九大富人区,看看城市里的富人住在哪里,了解一下中国的富人区是什么样子的。
中国最著名的九大富人区
1、亚运村
1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件,也是北京现代城市建设的开始。亚运会结束后,亚运村的房子已经荒废了整整一年,如何处理已经成为一个难题。后来成立北辰集团,把亚运村汇源公寓租出去。谁能想到,这一无奈之举促成了北京乃至全国第一富人区的诞生?“带手机,开车,住亚运村”成了北京富人的标准。但是,在很多人眼里,亚运村并不是真正的“富人区”,充其量只是一个“大家庭”。因为很多人在这里租房,他们不是真正的业主,他们想做一个大窗户做生意。
2、方庄
1991年方庄小区开工建设时,北京还没有“富人区”这个词。从今天的角度来看,很难认识到方庄曾经是一个富裕的地区。1993年,方辉在中国台湾省的一家房地产公司工作。当时他刚开始工作。现在,他已经成为房地产行业的老手。他在中国台湾省的老板问:“北京最好的房子在哪里?”于是方慧把老板带到方庄。当时方庄还没有完全完工,一脚深一脚浅。中国台湾省的老板发了个感慨:“原来北京的房子这么破。”当时方庄的建筑是天堂,有塔、蛙式、风车式、三叉式.并成为“三大一小多一”的代表(厨房、客厅、卫生间大,卧室小,储物空间大)。
3、朝阳公园CBD板块
2000年左右,朝阳区成功地营销了CBD的概念,以国际贸易为中心的使馆区周边的中央商务区成为富人聚集地。2万元每平米的房价在当时已经习惯了。沉浸在北京房地产圈多年的业内人士刘芷微介绍,位于朝阳公园南门的棕榈泉国际公寓于2001年入市,拉开了朝阳公园富人区的序幕。
这里的业主包括已故画家陈逸飞、阿里巴巴CEO马云、优酷CEO古永强等。这里别墅均价2000多万,很多财富500强公司的高管和北京的首席代表都住在这里。在刘芷微看来,除了金融和商业的快速发展,文化资源的日益丰富也是CBD成为公认的第三代富人区核心的因素之一。
4、王府井商圈
“其他人早上打开窗户,看到一片绿色的草坪,而丽贝卡打开窗户,看到一座玫瑰色的紫禁城。”《还珠格格》年走红的“清歌”丽贝卡,以其位于北京市中心的上亿豪宅“王宓世纪”,再次为富人区树立了新的标准。
这座拥有空中花园和室内游泳池的豪宅最大的特点在于其地理位置,位于交通便利的王府井商业区,北接平安大道,南接长安街,西接故宫。如果天气好,丽贝卡会和丈夫、孩子一起坐在花园里,一起喝咖啡或吃早餐,享受故宫上空的阳光。与许多在农村游荡的明星相反,越来越多的富人正回到城市的核心。
随着北京压力越来越大,生活节奏越来越快,很多商务人士开始意识到住郊区别墅的时间成本太高。因此,兼具景观和交通优势的城市景观建筑成为他们的新目标。王府井商圈无疑是代表作品之一。
5、上海古北
在房地产咨询(上海)有限公司总经理张看来,“富人区代表着上海乃至中国经济建设的形象和成就,是上海的城市名片。”像张、这样的上海地产界人士大多认为,从衡山路、华山路的花园洋房,到一些散落在市区的零星高档公寓,没有“社区”这个概念。
真正可以称得上上海第一富人区的是虹桥古北地区。“老上海”和鲁超,谁经营二手房代理,告诉媒体,上海的
古北应该算是本地第一个成片开发的高档住宅片区。由于邻近虹桥国际机场,对外交通方便,港台的一些地产商在上世纪90年代初有关土地批租政策出台后便建造了第一批外销房。最早的住客是跨国公司的高级管理人员,这逐渐使得古北具有了国际化生活氛围。每月动辄四五千美元的租金即使在现在看来也足够富人的标准。后来随着一些名流如影视明星林忆莲、胡慧中等纷纷在此定居,国内的大批富豪企业主也涌来购房置业。古北富人区最大的特色在于其商业的繁荣,随着时间的推移,和记黄埔、中华企业、强生集团等知名开发商纷纷看中古北的商业潜力,陆续进驻进行大规模的豪宅以及商业开发,使得该区域成为更高标准的国际化富人区。
6、上海陆家嘴板块
近年来,随着浦东地区的大力开发,浦东陆家嘴板块成为上海人公认的新兴富人区。1990年代中后期,通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展,于是,在金桥地区,一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”(碧云国际社区)开始形成。据统计,目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。同样声名显赫的还有黄浦江畔的陆家嘴滨江豪宅区。
7、深圳罗湖
时光倒退二十年,今天所谓富人的生活模式与其他人并无二致。世联地产主席陈劲松回忆道:“一直到八十年代初,绝大多数人都是在一个平等的、无差异的环境中生活的,城市居住生活完全可以用大院和宿舍来统一概括。
记得九三年,深圳海丽大厦公开发售,曾排队七天七夜,队伍中除香港人外都是当时的成功人士——商人、明星、华侨和投机家,他们都购买二房和三房,几乎没有人提出额外的要求。因为‘成套’就是当时商品房的唯一卖点,也是消费者的唯一要求。”那以后,罗湖渐渐成为了老特区的骄傲。这里毗邻香港,建筑虽然显得拥挤,却曾经住过无数在深圳赚取第一桶金的暴富者。其中“怡景别墅”就住着很多香港阔佬。
8、深圳香蜜湖
香蜜湖是如今深圳的副中心,出没着许多富豪。由于交通便捷,各项设施齐备,新兴的富人有很大一部分都在这一区域购置物业。在此区域近十年间兴建起来的高档住宅区,常常可以看见驾着名车进出的金融精英和网络英雄们,车子多是挂深、港两地的牌照,来往两地成为他们的日常功课。
9、南京河西奥体
南京某报业集团知名房产记者表示,在南京城市开发的各大板块中,如今“河西奥体”成为了名副其实的富人区。河西经过政府大手笔运作,如今已逐渐发展成为南京最具现代化特色、人居环境最优良的城市副中心,而河西的楼盘更是竞走高端路线。该记者透露,自2003年开始,国内一线地产大腕们先后来到南京河西鏖战,不少产品成为南京楼市的标杆。