随着房地产拍卖季在圣诞节前开始下滑，核心逻辑快速反应数据公司的最新数据显示，在过去一年里，澳大利亚数百个地区的房价都出现了两位数的上涨。其中，墨尔本西北部的普尔顿郊区增幅最大。

根据澳大利亚房地产网络，在过去的一年里，位于墨尔本西北部住宅市场上升通道上的普鲁顿，见证了澳大利亚所有城市地区独立住宅价格最高的年增长率，达到40%。

第二名是乔治河上的航海家点，距离悉尼中心商业区约25公里，年增长率为33%，其次是墨尔本东北部的旺加公园，年增长率为32%。

在2016年澳大利亚房价涨幅最大的十个地区中，弗吉尼亚州涨幅最大，共有五个。纽约有两个，西澳大利亚有两个。南澳大利亚和昆士兰各有一份地区参赛名单。这十个主要地区的房价年增长率在25%到40%之间。

核心逻辑RP数据的排名基于截至2016年10月31日的年度澳大利亚各地区房价与同期数据的比较。在这两个时期，出售的房地产少于10个单位的地区不能考虑。

REA集团首席经济学家尼瑞达科尼斯贝说，一些地区的房价涨幅远远超过了更广泛的市场，尤其是在珀斯的一些地区。虽然整体市场一直在下降，但这些地区的年增长率仍为28%。

她说，由于许多新的开发项目促进了住房供应的大幅增加，普鲁顿已经成为澳大利亚房价中值上涨最快的地区。一些旧的现有房屋不会有如此强劲的增长。

此外，地理位置好的地区，无论是内城还是外城，都出现了强劲的增长，这不仅体现在房价高的地区，也体现在房价较低的地区。

例如，水边的房地产。康斯贝说，在悉尼、珀斯和布里斯班，房价涨幅最大的地区基本上都是河流经过的地区(如悉尼的帕拉马塔河和乔治河、布里斯班的布里斯班河和珀斯的天鹅河)。在阿德莱德，前三名都在海滩区。然而，这并没有反映在墨尔本。